グランドメゾン保谷

  • 東京都西東京市東町六丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
4,490万円
69.0万円/㎡
相場
4,371万円
67.2万円/㎡
3,074
3,938
4,803
5,667
AI査定結果
推定相場価格
4,371万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,938万円〜4,803万円
60.5万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グランドメゾン保谷
4,490万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 65.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/254,490万円69.0万円2階 65.07㎡ 3LDK東
2025/07/104,690万円72.1万円2階 65.07㎡ 3LDK北東
2024/12/213,200万円49.2万円2階 65.07㎡ 2LDK東
2024/06/062,990万円46.0万円2階 65.07㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25グランドメゾン保谷
西東京市東町六丁目
保谷駅8分 4,490万円69.0万円65.07㎡3LDK2階 / 5階建 東1995年28戸RC
2025/06/07グランフォーレひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 5,340万円75.9万円70.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年33戸RC
2024/10/07グランフォーレ学園通り
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅4分 3,880万円62.0万円62.58㎡2SLDK1階 / 4階建 南東2000年13戸RC
2025/07/13ウイングヒルズひばりケ丘
西東京市谷戸町三丁目
ひばりケ丘駅3分 4,390万円71.8万円61.18㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年24戸RC
2025/08/01マイキャッスルひばりケ丘弐番館
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅11分 3,990万円62.7万円63.64㎡3LDK2階 / 5階建 北西2000年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、西東京市では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は西東京市の平均と比較して6.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積55.07㎡〜75.07㎡の平均販売価格
東京都
97.9万円/㎡
前年比+20.1%
西東京市
64.6万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名グランドメゾン保谷
所在地東京都西東京市東町六丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩8分
築年月1995年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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